Изменился порядок расчета выкупной цены земельных участков в Воронежской области

17.01.2017 года вступил в силу приказ Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области «Об утверждении правил определения цены земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов».

Теперь цена земли при продаже земельных участков будет определяться исходя из кадастровой стоимости земельного участка.

Исключение составят:

- земельные участки, предназначенные для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, а также земельные участки с расположенным на них зданием или сооружением, находящимся в собственности гражданина, – цена такого земельного участка определяется в размере 50 процентов его кадастровой стоимости;

- земельные участки, предназначенные для ведения сельскохозяйственного производства либо для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности – на них выкупная цена будет устанавливаться в размере рыночной стоимости, сложившейся в соответствующей местности.

Отметим, что ранее расчет выкупной цены производился по сложным методикам, по результатам применения которых выкупить земельный участок у государства можно было по цене, которая была в несколько раз (порою в десятки раз) ниже его кадастровой стоимости.