Договор с предоплатой нельзя считать предварительным

Верховный Суд РФ постановил, что договор с условием о предоплате нельзя считать предварительным.

Если в предварительном соглашении стороны определили, что до заключения основного договора покупатель должен оплатить недвижимость, то, по мнению Верховного Суда РФ, такое соглашение не является предварительным, потому что в нём закреплены не только обязательства по заключению основного договора.

Ранее Верховный Суд РФ приходил к противоположному выводу, рассматривая куплю-продажу будущей недвижимости. Однако Высший Арбитражный Суд РФ и другие суды считали договор с условием о предоплате основным, а не предварительным.